Хочу-могу: Допустимые и категорически запрещенные перепланировки кухни
Небольшая кухня и есть возможность ее расширить за счет коридора или лоджии? Тогда вы должны знать все возможности и быть готовыми к ограничениям перепланировки кухни. Мы собрали подробную информацию относительно допустимых и категорически запрещенных перепланировок кухонного пространства.
Перепланировка кухни: допустимые и запрещенные проекты
Одной из самых популярных перепланировок пространства является перепланировка кухни, которой занимаются в период проведения ремонтных работ. Владельцы квартир не просто всеми усилиями увеличивают площадь кухонного пространства в малогабаритках, но и меняют конфигурацию стен в больших помещениях. Часто данная процедура влечет за собой ряд нарушений. В статье мы рассмотрим частые пожелания клиентов относительно перепланировки кухни и основные нюансы, которые стоит принять во внимание в процессе реализации своей задумки.
Мешает капитальная стена
Часто домовладельцы готовы снести капитальную стену для того чтобы объединить кухонное пространство с жилым. Данная манипуляция выгодна только для обладателей малометражных квартир, но не для квартир с большими площадями, так как стены в данном случае выполняют роль зонирования и наполняют интерьер уютом.
Но, в любом случае, прежде чем начать реализовать задуманное, необходимо сначала согласовать проект, в котором инженеры рассчитают ширину необходимого проема и ряд условий. И только после разрешения конструктора БТИ можно приступать к демонтажным работам.
Например, объединение категорически запрещается, если между комнатами необходимо убрать несущую стену. Так как от этой процедуры нарушится устойчивость всей конструкции дома и можно спровоцировать серьезную аварию – разрушение. Следовательно, либо вообще отказаться от затеи, либо провести процедуру укрепления.
Дизайнеры отмечают, что обычно дают разрешение на проем в среднем шириной до 1 метра, в редких случаях встречаются шириной в 1,2 метра. Этот проем и будет новым входом на кухню, а кусок коридора со стороны старого прохода перепланируют в продолжение ванной комнаты или превращают в гардеробную.
Перепланировка газифицированной кухни – нюансы
Если между кухней и жилой комнатой в процессе перепланировки стоит перегородка, то теоретически ее можно демонтировать. Но, на практике это не так просто сделать. Перегородка эта обычно устанавливается в квартирах с газифицированными кухнями.
По законодательству запрещается объединять газифицированное помещение с жилым.
В таком случае есть два выхода:
1. Установить раздвижную, съемную декоративную перегородку, которая и будет выполнять роль двери.
2. Отказаться от газовой варочной поверхности и перейти на электрическую. Для этого необходимо сходить в газовую контору, оформить отказ, и специалисты придут и отключат квартиру от газового питания (стоит отметить, что данная процедура не из дешевых и не всегда оправдана).
Так что легко выполнимой задачей при соединении кухни с комнатой будет только в том случае, если в квартире электрическая плита, а между комнатами легкая перегородка, а не капитальная стена.
Квартира-студия
По мнению дизайнеров, в маленьких квартирах проводить процедуру объединения понятие спорное. Так как ежегодно появляются новые дизайнерские и интерьерные тренды, а у вас в результате будет тесная квартира с не комфортным пересечением функциональных зон.
Студию удобно организовывать одиноким людям или студентам, а вот для семей, да еще и с детьми – это изначально провальная задумка. Функциональные зоны желательно разграничивать, чтобы было бытового дисбаланса. Например, мамы встают обычно раньше чтобы приготовить завтрак, и чтобы преждевременно всех не будить, у нее должна быть отдельная от жилой комнаты кухня.
Расширение кухонного пространства
Кухонное пространство можно не только объединить с жилым, но и расширить используя прилегающие, но эта процедура также нуждается в соблюдении строгого регламента. Например, можно перенести перегородку («забрать» часть комнаты, но не больше 25%). На добавленных участках запрещается устанавливать плиту и мойку, они должны быть размещены в пределах первоначальной кухонной территории.
Разрешается расширять кухню за счет кладовок или коридора.
Важный момент: увеличении кухни категорически запрещается за счет площади санузла, и наоборот, санузел нельзя увеличить за счет кухни.
Кухня + балкон (лоджия)
В некоторых квартирах балкон или лоджия размещены на кухнях и у многих появляется идея увеличить площадь кухни за счет балкона/лоджии. Тут есть один нюанс: балкон объединить с кухней запрещается, а вот разрешение на объединение с лоджией получить реально.
Как показывает практика дизайнеров, каждый второй домовладелец желает перепланировать кухню тем или иным способом. И только единицы знают весь спектр нюансов и придерживаются правил. Рекомендуем прежде чем приступить к радикальным действиям по перестройке, посоветоваться с профессиональным инженером и дизайнером.