Какая планировка квартиры лучше: «Распашонка» или «Линейка»

Квартира «Распашонка» или «Линейка» – этот вопрос давно мучает всех, кто только приобретает квартиру или находится на этапе строительства. Давайте более детально ознакомимся с преимуществами и недостатками данных типов планировки квартир.


Квартиры «распашонки» или «линейки»: преимущества, недостатки, советы по выбору

Многие покупатели первичного или вторичного жилья, в первую очередь, обращают внимание на планировку квартир.


Квартира «Распашонка»

Из плюсов стоит отметить:

● Визуальный простор. Обычно данного типа планировки подразумевают выход окон на противоположные стороны дома, что позволяет создать ощущение глубины, и даже при наличии обычных площадей, «распашонка» будет казаться просторнее «линейки».

● Микроклимат. Благодаря тому, что окна в квартире выходят на противоположные стороны дома, создается комфортный микроклимат в помещении. Квартира хорошо проветривается, не перегревается, так как одна из сторон в любом случае будет затемнена. Иногда в таких квартирах даже нет необходимости устанавливать кондиционер.

● Можно спланировать кухню-студию.

● Наличие двух балконов или лоджий, позволит не просто оборудовать дополнительное место хранения, но и при желании оборудовать там место для релакса после тяжелого рабочего дня или рабочий кабинет.

● Нет проходящих комнат, следовательно, у каждого члена семьи может быть свой личный уголок.

планирование “линейка” или “распашонка”

Основным недостатком “распашонки” является расположение санузла напротив входа. Это очень неудобно, так как при входе можно наблюдать или санузел (особенно в открытом положении) или глухую дверь – эстетически это не самый удачный вариант. И еще одним, и к сожалению, неисправимым недочетом планировки “распашонка” является наличие всех коммуникаций в одном месте, в период планировки придется «плясать» вокруг стояка, и никак иначе.


Мы подобрали несколько вариантов, как сделать квартиру с планировкой по типу «распашонка» комфортной, стильной и эстетически привлекательной:

1. Килеобразный холл – подразумевает расположение дверей в санузел под углом как минимум 45 градусов по отношению к оси входа. Данный вариант элегантно и без особых усилий решает проблему с расположением дверей.

2. Использовать современные раздвижные, с элегантным принтом двери или возвести перегородку, которая будет «перехватывать» взгляд с двери в санузел на себя.

квартира с линейным планированием

Квартира «Линейка»

У квартир с линейным планированием стоит отметить следующие преимущества:

● Расположение коммуникаций в разных местах – обычно это противоположные части квартиры. Данный момент позволяет без особых усилий и сложностей проводить действия по перепланировке помещений.

● Напротив входной двери обычно располагается окно. Этот фактор позволяет не только наполнить помещение природным освещением, но и создать гармоничный и эстетически-красивый интерьер. Комната наполняется светом и станет визуально просторнее и теплее. возле окна можно поставить пуфик или повесить зеркало, а гармонично подобранный текстиль сделает интерьер “сочнее”.

● Если отсутствуют несущие стены между комнатами, квартиру можно перепланировать в квартиру-студию. Такой вариант добавит пространства, света, и полета для дизайнерской фантазии.

квартира с линейным планированием

Из недостатков:

● Помещение визуально меньше, в сравнении с такой же только с планировкой «распашонка». Исправить данный недостаток можно за счет объединения комнат.

● В помещениях жарко и они нуждаются в частом дополнительном проветривании. Для того чтобы исправить, дизайнеры рекомендуют установить качественную систему кондиционирования.

● Наличие длинного коридора – решить такую проблему можно за счет установки в нем функционального гардеробного шкафа для хранения мелочей, а также за счет расположения элементов с зеркалами и декоративных картин.

● Наличие только одного балкона или лоджии, так как все окна, обычно выходят на одну сторону.


При выборе квартиры с учетом планирования «линейка» или «распашонка», необходимо учитывать несколько факторов: количество членов семьи, пожелания относительно дизайна, ритм жизни всех членов семьи, возможности перепланировки и изменения недочетов. В любом случае нет ничего, чего бы нельзя было исправить и подстроить под свои предпочтения. Знакомьтесь с достоинствами и недостатками, и делайте выбор.